Varman omistukseen tulevan puisen toimitila- ja hotellikiinteistön Katajanokan Laiturin rakennuslupa tuli lainvoimaiseksi 7.12.2021. Varma myös osti 7.12.2021 Helsingin kaupungilta Katajanokanlaituri 4 -osoitteessa Helsingin Katajanokalla sijaitsevan tontin, jonne kiinteistö rakennetaan.
– Olemme iloisia siitä, että hankkeemme etenee suunnitellun aikataulun mukaisesti ja pääsemme ripeästi etenemään rakennustöihin. Yhteistyö Helsingin kaupungin kanssa asemakaava-, rakennuslupa- ja tonttiasiassa on sujunut erittäin jouhevasti, sanoo Varman kiinteistökehitysjohtaja Sari Raunio.
Seuraavaksi tontilla alkavat kaupungin vanhan K6-toimitila- ja varastorakennuksen kellarin purku, uudishankkeen maanrakennustyöt- ja kellarin rakentaminen, jotka kestävät seuraavan vuoden ajan.
– Rakennuksen maanpäälliset osat on ehditty purkaa kesän ja syksyn mittaan. Olemme pystyneet kierrättämään purkujätettä työmaalla tähän mennessä 99,5 prosenttisesti, mikä tarkoittaa, että suurin osa purkujätteestä menee hyötykäyttöön, Raunio kertoo.
Katajanokan Laituriksi nimetyn kiinteistön on määrä valmistua keväällä 2024
Rakennukseen tulee Stora Enson pääkonttori, korkeatasoinen hotelli sekä kaupunkilaisille avointa tilaa kuten kahvila- ja ravintolatiloja sekä konferenssitiloja. Vuokralaiseksi kiinteistöön valittu hotellioperaattori kertoo omasta konseptistaan alkuvuonna 2022.
Päävuokralaiseksi Katajanokan Laituri -rakennukseen tuleva Stora Enso muuttaa joulukuun 2021 puolivälissä vuokralle Varman omistamaan Salmisaaren kiinteistöön Helsingissä siihen asti, kunnes uusi pääkonttorirakennus valmistuu.
– Henkilöstömme ei malta odottaa pääsyä uuteen puiseen pääkonttoriin. Siksi olemme todella iloisia, että hanke on edennyt sujuvasti ilman viiveitä. Katajanokan Laiturissa myös kaupunkilaiset pääsevät nauttimaan viihtyisästä puurakennuksesta yhdellä Helsingin hienommista sijainneista, iloitsee Stora Enson kehityspäällikkö Antto Kauhanen.
Tavoitteena hiilineutraali rakennus
Varma haluaa olla edelläkävijä pienentäessään omistamiensa kiinteistöjen hiilijalanjälkeä, koska ilmastonmuutoksen hillintä on yksi Varman keskeisistä vastuullisuustavoitteista. Katajanokan Laiturin suunnittelua onkin ohjannut alusta alkaen tavoite rakennuksen elinkaaren aikaisten ilmastovaikutusten minimoimisesta. Uuden toimitilan rakentaminen Stora Enson massiivipuuelementeistä edesauttaa ilmastotavoitteiden saavuttamista.
– Hiilineutraaliutta tavoittelevasta kiinteistöstä tulee suomalaisen puurakentamisen taidonnäyte. Rakennukselle haetaan sen valmistuttua vastuullisuusnäkökulmat laajasti huomioiva LEED Platinum -ympäristösertifikaatti, Raunio sanoo.
Rakennushanke toteutetaan yhteistyössä Haahtelan kanssa, ja rakennuksen on suunnitellut Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy.